R$ 2.950.000Venda

Casa à venda em Moema, 303 m², 3 quartos sendo 1 suíte, 5 vagas.

303 m² Área construída180 m² Área total3 Dormitórios1 Suíte5 Banheiros5 Vagas

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Descrição

A casa localizada em Moema é uma excelente oportunidade à venda, reunindo conforto, espaço e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Com 303 m² de área física total, o imóvel está distribuído em três pavimentos em terreno em declive, bem planejados, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados, ideais para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. No piso térreo, a residência conta com uma sala espaçosa para dois ambientes, integrada à sala de jantar, proporcionando um espaço agradável para convivência e recepção de convidados com piso em mármore Crema Marfil 1,20 x 1,20. A configuração dos ambientes favorece circulação fluida e boa entrada de luz natural. Há ainda um lavabo que atende à área social. Ampla cozinha, equipada com armários planejados e excelente iluminação natural, tornando o ambiente funcional e acolhedor. Neste mesmo pavimento, o imóvel dispõe de dependência de serviço, garantindo maior organização e comodidade. O piso superior abriga a área íntima da casa, composta por três dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e varanda com piso em madeira. Todos com armários embutidos e ar-condicionado e o banheiro com piso de mármore Branco Carrara . O banheiro social também possui banheira, além de box com hidromassagem vertical,, oferecendo privacidade e bem-estar aos moradores. Já no pavimento inferior, encontram-se espaços pensados para lazer e produtividade, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, edícula com escritório ideal para home office e salão de festas com capacidade aproximada para 50 pessoas, com potencial de adaptação para academia ou sala anexa. Ideais para momentos de confraternização A garagem comporta até cinco veículos, sendo 4 garagens coberta, um diferencial importante na região. Localizada em zoneamento misto, permite uso residencial ou comercial, ampliando o espectro de aproveitamento. Encontra-se em excelente estado estrutural, apresentando base ideal para modernização estética personalizada, já refletida no posicionamento estratégico de valor. O entorno oferece infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, hospitais, clínicas, academias, restaurantes e comércio variado, permitindo rotina prática e funcional. Na área educacional, destaca-se a proximidade do Colégio Augusto Laranja (294 m), A E D Escola (333 m) e Essência Equipe de Ensino (489 m), reforçando o perfil familiar da região. Mobilidade facilitada pela Estação Eucaliptos (Linha 5 – Lilás) Assim, esta casa reúne elegância, versatilidade e excelente localização, sendo uma opção ideal para quem busca morar ou investir em Moema..