R$ 960.000Venda

Apartamento à venda no Itaim, 82 m², 2 quartos, 1 vaga

82 m² Área útil82 m² Área total2 Dormitórios2 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este apartamento à venda no Itaim reúne atributos cada vez mais raros na arquitetura residencial da cidade. Localizado em um edifício da década de 1950, em andar alto, o imóvel preserva características que conferem personalidade e qualidade aos espaços: pé-direito generoso, janelas amplas, ambientes bem proporcionados e uma planta extremamente funcional. Com 82 m², o apartamento possui dois dormitórios e uma vaga de garagem com direito de uso. Em seu estado original, oferece a oportunidade de ser completamente transformado a partir de um projeto personalizado, sem perder os elementos que fazem deste imóvel algo especial: a luz natural, as proporções equilibradas, a localização privilegiada e, sobretudo, uma vista extraordinária. É justamente ao olhar pelas janelas que o apartamento revela seu grande diferencial. À frente, uma extensa área verde tombada preserva um horizonte aberto sobre as copas das árvores. Ao fundo, o skyline de São Paulo se estende pela paisagem, tendo a região da Avenida Paulista como protagonista. Uma combinação rara entre a presença da natureza e a grandiosidade da cidade, criando uma das paisagens urbanas mais marcantes que um apartamento pode oferecer. A vista acompanha as diferentes horas do dia e transforma continuamente a experiência de morar. Pela manhã, a luz natural percorre os ambientes; no final da tarde, o horizonte ganha novas tonalidades; à noite, as luzes da cidade desenham um cenário completamente diferente. É uma paisagem viva, que se renova diariamente e estabelece uma relação especial entre o interior do apartamento e a cidade. A sala, com aproximadamente oito metros de comprimento, reforça ainda mais a sensação de amplitude. O pé-direito alto e as grandes janelas, tão característicos da arquitetura residencial dos anos 1950, proporcionam luminosidade, ventilação e uma escala espacial cada vez mais difícil de encontrar nos empreendimentos contemporâneos. A planta extremamente funcional permite inúmeras possibilidades de atualização e adaptação, possibilitando a criação de um apartamento contemporâneo e sofisticado, preservando aquilo que não se cria em uma reforma: proporção, luz, localização e vista. Com portaria 24 horas, o imóvel representa uma oportunidade singular para quem valoriza arquitetura, espaços generosos e a possibilidade de desenvolver um projeto autoral em uma das localizações mais emblemáticas de São Paulo.