R$ 20.000/mêsAluguel
Salão/Galpão Comercial Térreo | 200 m² | Pé-direito Alto | Excelente Localização | Próx. Metrô Clínicas e Av. Dr. Arnaldo
200 m² Área útil200 m² Área total4 Banheiros
Descrição
Oportunidade imperdível para seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo!
Este salão comercial térreo de 200 m² oferece estrutura ideal para diversos segmentos comerciais, com excelente visibilidade e localização privilegiada.
Localização Estratégica:
Apenas 350 metros da Estação de Metrô Clínicas (Linha Verde)
A 80 metros da Av. Dr. Arnaldo
Próximo ao Hospital das Clínicas, Av. Paulista, Rua Teodoro Sampaio e região de Pinheiros
Alto fluxo de pedestres e veículos, com excelente exposição comercial
Características do Imóvel:
Área útil: 200 m²
Pé-direito de 4,50 metros (ideal para mezanino ou projetos arquitetônicos diferenciados)
Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural
Banheiros independentes e modernos:
Masculino
Feminino
Adaptado para pessoa com deficiência (PCD)
Fachada visível e acesso direto pela calçada
Instalações prontas para adaptação elétrica e hidráulica conforme a necessidade
Ideal para:
Academia ou estúdio de pilates
Mini mercado, empório ou loja de conveniência
Lavanderia, loja de roupas ou serviço express
Clínicas, consultórios ou espaços de coworking
Pet shop, cafeteria, salão de beleza ou barbearia
E diversas atividades comerciais e de serviços que exigem bom fluxo e fácil acesso
Observações:
Imóvel sem garagem (mas com ampla oferta de estacionamento rotativo e transporte público nas proximidades)
Zoneamento comercial misto, permitindo grande variedade de usos
Disponível para locação imediata
Endereço
Rua Cardeal Arcoverde - Pinheiros
Detalhes
IPTU (mensal): R$ 1.223,00
Características
Facilidades
- Próximo ao metrô
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