R$ 20.000/mêsAluguel

Salão/Galpão Comercial Térreo | 200 m² | Pé-direito Alto | Excelente Localização | Próx. Metrô Clínicas e Av. Dr. Arnaldo

200 m² Área útil200 m² Área total4 Banheiros

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Descrição

Oportunidade imperdível para seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo! Este salão comercial térreo de 200 m² oferece estrutura ideal para diversos segmentos comerciais, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Localização Estratégica: Apenas 350 metros da Estação de Metrô Clínicas (Linha Verde) A 80 metros da Av. Dr. Arnaldo Próximo ao Hospital das Clínicas, Av. Paulista, Rua Teodoro Sampaio e região de Pinheiros Alto fluxo de pedestres e veículos, com excelente exposição comercial Características do Imóvel: Área útil: 200 m² Pé-direito de 4,50 metros (ideal para mezanino ou projetos arquitetônicos diferenciados) Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural Banheiros independentes e modernos: Masculino Feminino Adaptado para pessoa com deficiência (PCD) Fachada visível e acesso direto pela calçada Instalações prontas para adaptação elétrica e hidráulica conforme a necessidade Ideal para: Academia ou estúdio de pilates Mini mercado, empório ou loja de conveniência Lavanderia, loja de roupas ou serviço express Clínicas, consultórios ou espaços de coworking Pet shop, cafeteria, salão de beleza ou barbearia E diversas atividades comerciais e de serviços que exigem bom fluxo e fácil acesso Observações: Imóvel sem garagem (mas com ampla oferta de estacionamento rotativo e transporte público nas proximidades) Zoneamento comercial misto, permitindo grande variedade de usos Disponível para locação imediata