R$ 400.000Venda
Sala Comercial a venda | Andar Alto | Bairro Pinheiros
37 m² Área útil37 m² Área total1 Banheiro1 Vaga
Descrição
Destaques do Imóvel:
Andar alto com vista panorâmica
1 vaga de garagem coberta
Piso elevado com acabamento profissional
Fechadura eletrônica inteligente
Sistema interno de câmeras de segurança
Luz de emergência no ambiente e no banheiro
Ar-condicionado instalado
Ambientes Funcionais e Planejados:
Sala principal com layout versátil, ideal para escritórios modernos
Cozinha equipada com armários planejados de alto padrão
1 banheiro com mobiliário sob medida
Sacada com fechamento em vidro retrátil, ideal para integração de ambientes e conforto visual
Sobre o Edifício:
Empreendimento corporativo com infraestrutura completa:
14 andares comerciais
3 subsolos com garagem e serviço de manobrista
1 mezanino
3 elevadores (sendo 1 de serviço)
Sala de reunião e área de convivência externa
Portaria com controle de acesso 24h e recepção corporativa
Entrada lateral independente, facilitando a logística de acesso
Garagens adicionais para locação temporária ou mensal
Localização Estratégica – Mobilidade e Conectividade:
Apenas 5 minutos a pé da Estação Faria Lima (Linha Amarela – Metrô SP)
Acesso rápido à Marginal Pinheiros e à Avenida Brigadeiro Faria Lima
Em frente ao SESC Pinheiros – localização com alta circulação e visibilidade
Região privilegiada com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e agências bancárias
Ideal para empresas, consultórios, startups ou investidores que buscam localização estratégica, segurança e estrutura de alto padrão.
Documentação em ordem | Pronto para uso imediato
Endereço
Pinheiros
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 600,00IPTU (mensal): R$ 345,00Valor do m²: R$ 10.810,81
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Reformado
- Ar-condicionado
- Mobiliado
Cômodos
- Varanda
Facilidades
- Gerador
- Portaria noturna
- Próximo ao metrô
- Portaria 24hrs
- Portaria diurna
- Vaga livre
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