Prédio Comercial com 620 m², à venda no bairro da Vila Madalena.

620 m² Área útil620 m² Área total6 Banheiros12 Vagas

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Descrição

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial de alto padrão, disponível para venda e locação, ideal para instalação de escritórios, clínicas, coworkings, instituições de ensino ou centros operacionais. Localizado em uma região estratégica, este prédio possui 620 metros quadrados de área construída, distribuídos em quatro pavimentos mais subsolo, com excelente aproveitamento de espaço e infraestrutura completa. O edifício conta com 6 banheiros distribuídos entre os andares, proporcionando conforto e funcionalidade para diferentes tipos de operação. Está equipado com elevador de 650kg com quatro paradas, garantindo mobilidade e acessibilidade entre os andares. A parte elétrica é um dos grandes diferenciais: o imóvel possui entrada de 600 amperes trifásica, ideal para atividades que demandam maior consumo de energia, como empresas de tecnologia, estúdios de produção ou áreas médicas especializadas. A construção moderna, com padrão corporativo, oferece flexibilidade de layout, permitindo adaptações conforme as necessidades do seu negócio. O subsolo pode ser utilizado para depósito, estacionamento ou área técnica, otimizando ainda mais o uso dos espaços disponíveis. Com excelente visibilidade e potencial de valorização, este imóvel comercial para venda ou locação combina infraestrutura de alto desempenho com localização privilegiada, atendendo empresas que buscam qualidade, segurança e funcionalidade. Agende uma visita e conheça esta oportunidade única para sua operação.