R$ 4.800/mêsAluguel

Comercial de esquina em Pinheiros para Alugar, 75 m².

75 m² Área útil75 m² Área total1 Banheiro

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Descrição

Esta imóvel comercial de esquina para alugar em Pinheiros é a materialização de uma oportunidade de negócio com alta visibilidade e excelente apelo visual. Com seus 75 m² de puro charme, o imóvel está perfeitamente situado em uma área de intenso fluxo e possui o valioso zoneamento ZEU (Zona de Estruturação Urbana), o que amplia significativamente a gama de possibilidades de uso. l Totalmente pronta para começar a trabalhar e em excelente estado de conservação, a loja não exige investimentos iniciais em reforma. Sua estrutura é ideal para diversos segmentos, desde alimentação e pet shops até serviços. O design interno é moderno e acolhedor, destacando-se o piso em porcelanato e um teto em madeira revitalizada, que confere um toque de sofisticação. O conforto é garantido pelo ar-condicionado e por um projeto de iluminação bem planejado. A distribuição do espaço é pensada para a operação comercial: Piso Inferior: Apresenta o salão principal de atendimento, equipado com um balcão e pia de granito, além de uma cozinha completa com pia inox, gabinetes e armários, fundamental para negócios de alimentação ou serviços que exijam back-office. Piso Superior: Conta com um salão livre que pode ser usado como área extra de atendimento, escritório, ou estoque, e um banheiro, proporcionando privacidade e funcionalidade. A localização é o ponto focal deste imóvel. Estar em Pinheiros, em uma região de grande movimentação de carros e pedestres, garante um fluxo constante de potenciais clientes. O entorno é um verdadeiro centro de conveniência, com proximidade a hospitais (como o Hospital das Clínicas), escolas, universidades, padarias e uma completa rede de comércio e serviços, atraindo diariamente famílias, estudantes e profissionais. A acessibilidade é inigualável: o imóvel está próximo às estações de Metrô (Clínicas ou Sumaré) e conta com diversas linhas de transporte público (ônibus), facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores de toda a Grande São Paulo. Em resumo, esta loja de esquina oferece a combinação perfeita entre um imóvel visualmente atraente, uma estrutura interna totalmente funcional e uma localização estratégica que proporciona o volume de tráfego necessário para o sucesso de qualquer negócio..