R$ 25.000/mêsAluguel

Comercial com infraestrutura para Balada/Casa Noturna na Vila Madalena/Pinheiros

500 m² Área útil550 m² Área total4 Banheiros5 Vagas

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Descrição

Imóvel comercial disponível para venda e locação, com estrutura completa voltada para entretenimento, gastronomia e eventos. Ideal para investidores, empreendedores do ramo de bares, restaurantes, baladas, lounges ou casas noturnas que procuram um espaço versátil, moderno e com alto potencial de rentabilidade. O imóvel é distribuído em múltiplos ambientes planejados, que proporcionam uma experiência completa para o público e ótima funcionalidade operacional. O térreo conta com ampla área de recepção e circulação, mezanino para DJ, duas estações de caixa, duas salas independentes para hamburguerias ou doguerias, espaço dedicado para bar principal, cozinha equipada e um banheiro de uso geral. A configuração permite um fluxo eficiente entre atendimento, preparo e consumo, sendo ideal para alto volume de público. No pavimento superior, o espaço oferece um ambiente reservado para presença VIP, outro bar exclusivo, dois banheiros e uma charmosa vista panorâmica para o térreo, favorecendo a integração entre os ambientes e promovendo uma atmosfera sofisticada para clientes mais exigentes. O rooftop é um dos grandes diferenciais do imóvel, com espaço para DJ ou barman, área ao ar livre ideal para fumódromo, além de vista direta para o térreo, tornando o local perfeito para eventos ao ar livre, sunsets, coquetéis e festas temáticas. No subsolo, o imóvel dispõe de uma sala privada e um bar exclusivo, criando uma área mais reservada para eventos fechados, experiências personalizadas ou funcionamento em formato speakeasy. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial completo, com infraestrutura pronta para operação imediata, layout dinâmico e localização estratégica. Uma chance única de investir em um imóvel com grande apelo comercial e estruturalmente preparado para negócios de alto impacto.