R$ 140.000/mêsAluguel

Comercial com 1400.0 m², para alugar no bairro Itaim Bibi.

1400 m² Área útil1400 m² Área total10 Banheiros25 Vagas

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Descrição

Comercial no bairro Itaim Bibi. Com 1400.0 m² privativos Prédio em 4 pavimentos e 2 subsolos Flexibilidade total de lay out (andares com vão livre) Elevador Atlas Schindler de ultima geração (atende do subsolo a cobertura) Caixilharia a prova de som em pele de vidro Fachada em granito Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por eletrocalhas independentes e interligação entre os andares por shafts 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar com acabamento em granito Luminárias de alta performance Forro acústico Ar condicionado Estação de tratamento de água Alto padrão de acabamentos Não tem condomínio (administração própria) VANTAGENS MONOUSUÁRIO Status de sede própria Visibilidade Flexibilidade de ocupação (vãos livres) Racionamento de espaço e despesas de manutenção (ausência de condomínio) Maior segurança (controle de acesso restrito) Áreas de descompressão e convivência QUADRO DE ÁREAS ANDAR ÁREA LOCÁVEL (m2) Terreno 500m2 1° subsolo 440m2(120 m2 úteis) 2° subsolo 480m2 Térreo 345m2 Mezanino 120m2 1° pavimento 345m2 2° pavimento 100m2 Cobertura 30m2 Terraço descoberto 250m2 ÁREA TOTAL 2.100m2 * Área útil: 1.400m2