Casa Residencial ou Comercial Para Venda ou Para Alugar, 430 m², 4 quartos sendo 1 suíte , 6 vagas

430 m² Área construída336 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros6 Vagas

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Descrição

No vibrante bairro do Sumaré, uma casa com grande potencial se apresenta como uma oportunidade versátil, seja para moradia ou para a implantação de um negócio. Com uma localização privilegiada, a apenas 500 metros do Metrô Sumaré e próxima a importantes vias e pontos de interesse como a Rua Oscar Freire e o Hospital das Clínicas, este imóvel é um convite para ser transformado e adaptado a diferentes necessidades. A casa, que requer uma reforma geral, oferece espaços amplos e arejados, uma tela em branco para um projeto de modernização. A sala para vários ambientes permite a criação de um layout flexível, ideal tanto para um lar com diferentes espaços de convivência quanto para um escritório com áreas de trabalho distintas. A copa/cozinha e o quintal complementam a área social, proporcionando funcionalidade e a possibilidade de um espaço ao ar livre. Os dormitórios, um deles com uma varanda, oferecem conforto e a oportunidade de criar suítes personalizadas. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a sua edícula com salão de festas, um espaço ideal para confraternizações ou, no caso de uso comercial, para a montagem de um auditório, sala de reuniões ou um espaço de coworking. A propriedade conta com cinco vagas de garagem, um diferencial significativo na região. A conveniência do entorno é um ponto forte. A casa está perto de escolas, farmácias, mercados, padarias, bancos e da tradicional feira do bairro. Além disso, a disponibilidade de linhas de ônibus e táxis, a proximidade com a estação Vila Madalena do metrô e o fácil acesso ao arborizado Parque Zilda Natel garantem uma qualidade de vida superior para os moradores ou uma excelente infraestrutura para qualquer tipo de negócio. Na Locação , o proprietário estuda carência para fazer as benfeitorias no imòvel. Agende sua visita!!.