R$ 10.500.000Venda

R$ 30.000/mêsAluguel

Casa Comercial para venda ou para Alugar no Jardim paulista, 363 m², 6 vagas

363 m² Área útil450 m² Área total9 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Em meio ao prestigiado cenário do Jardim Paulista, uma das áreas mais nobres de São Paulo, encontra-se uma notável propriedade comercial, disponível para venda ou locação. Com uma generosa área construída de 363m² em um terreno de 450m², este imóvel representa uma oportunidade ímpar para investidores e profissionais liberais. Sua localização estratégica em uma Zona de Ocupação Residencial ZCOR 1 confere-lhe não apenas prestígio, mas também versatilidade de uso. Anteriormente utilizada como clínica, a edificação oferece uma infraestrutura para a instalação de consultórios e clínicas de diversas especialidades. Sua disposição interna, com 15 salas e 9 banheiros, atende perfeitamente às demandas de um ambiente de saúde, proporcionando privacidade e funcionalidade. A comodidade é um ponto forte, com 6 vagas de garagem, um diferencial valioso que pode ser ampliado com o uso de manobristas, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. A proximidade com o Parque Ibirapuera, a apenas 500 metros de distância, é um atrativo significativo. A região, caracterizada por um intenso fluxo de pessoas, engloba tanto moradores de alto poder aquisitivo quanto frequentadores de um comércio vibrante e diversificado. Essa circulação constante garante uma exposição privilegiada, ideal para negócios que buscam visibilidade e um público-alvo amplo. Em suma, este imóvel transcende a mera descrição de uma propriedade; é um convite para o sucesso em um dos endereços mais cobiçados da capital paulista. Sua estrutura robusta, localização estratégica e o potencial de expansão o tornam a escolha ideal para quem busca estabelecer um empreendimento sólido e rentável