R$ 34.900/mêsAluguel

Casa Comercial para Alugar no Jardim Paulista, 246 m², 4 vagas

246 m² Área útil317 m² Área total7 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Esta casa comercial, estrategicamente localizada em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, representa uma oportunidade de investimento pronta para uso e de alto padrão. Com uma infraestrutura completamente renovada, incluindo as partes hidráulica e elétrica inteiramente novas, o imóvel elimina preocupações com reformas e permite a ocupação imediata por empresas que buscam excelência, segurança e uma localização de prestígio. A propriedade oferece um total de 246m² de área construída em um terreno de 317m². Sua distribuição é notavelmente funcional: o térreo e o andar superior ocupam cerca de 130m² do terreno, destinando o restante a uma área externa valiosa, composta por um jardim aconchegante e uma ampla garagem. O ambiente interno foi desenhado para maximizar a produtividade e o conforto. A casa possui 9 salas, sendo 2 delas particularmente grandes, oferecendo flexibilidade para a criação de coworking, grandes meeting rooms ou escritórios executivos. A estrutura de apoio é completa, contando com 3 banheiros com chuveiros e 4 lavabos, um diferencial importante para ambientes de trabalho movimentados. Um terraço coberto de 40m² adiciona um espaço versátil para descompressão, eventos ou happy hours. A cozinha com armários e a lavanderia finalizam a parte funcional do imóvel. O imóvel foi reformado com foco em modernidade e segurança. Possui ar-condicionado instalado e conta com uma fechadura digital no portão, além de infraestrutura pronta para fechaduras digitais nas portas internas. No quesito segurança, a casa já está equipada com locais prontos para a instalação de câmeras de segurança tanto no ambiente interno quanto externo, e dispõe de cerca elétrica. A segurança é reforçada pela segurança na rua e em frente ao imóvel, um benefício essencial em uma área de alto fluxo. O maior destaque desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização privilegiada. Situada em uma área nobre, ela oferece proximidade imediata a pontos de referência e hubs de negócios de alto nível, como a Av. Brigadeiro Luis Antonio, o emblemático Hotel Unique, o lazer do Parque do Ibirapuera e a sofisticação do Itaim. Estar ao lado de empreendimentos de altíssimo luxo como o Lindenberg Groenlândia atesta o status e a valorização contínua do endereço. Esta casa comercial é, portanto, a solução ideal para empresas, escritórios ou clínicas que buscam uma imagem corporativa sólida, facilidade de acesso, tecnologia de ponta e um espaço renovado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Agende já sua visita ! Não perca esta oportunidade! Vila Mariana, São Paulo - SP, Brasil • Atualizar local