Casa Comercial à venda e Locação na Vila Nova Conceição, 6 vagas.

89 m² Área útil212 m² Área total2 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Localizada em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, esta casa comercial térrea na Vila Nova Conceição representa uma oportunidade estratégica para empreendedores e investidores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma região de alto padrão, com grande fluxo e visibilidade. Com um terreno de 12 metros de frente por 21,5 metros de profundidade, o imóvel totaliza 89 m² de área construída e apresenta uma configuração ideal para diversas atividades comerciais. O espaço interno conta com uma sala ampla com balcões, cozinha funcional e três lavabos, o que oferece versatilidade para adaptação a diferentes ramos de atuação — como restaurantes, cafés, escritórios, clínicas ou lojas especializadas. Além do interior bem distribuído, a casa dispõe de um corredor lateral que facilita a circulação e o acesso à área externa. Nos fundos, há uma edícula que pode ser utilizada como depósito, área de apoio ou até mesmo como extensão do espaço principal, além de uma prática área de serviço. Um grande diferencial é a disponibilidade de seis vagas de garagem, um benefício raro e altamente valorizado em regiões centrais e comerciais como a Vila Nova Conceição. Isso garante comodidade para clientes, funcionários e prestadores de serviço. A localização é outro ponto forte: próxima a importantes vias de acesso, comércios, serviços e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, a propriedade combina charme urbano com praticidade e visibilidade, tornando-se ideal para negócios que buscam atrair um público exigente e qualificado. Seja para montar um restaurante, clínica, galeria ou qualquer outro empreendimento, esta casa comercial oferece o espaço, a estrutura e a localização perfeitos para fazer seu negócio crescer. Agende uma visita e descubra todo o potencial desta oportunidade na Vila Nova Conceição!