R$ 3.680.000Venda

Casa à venda no Jardim Paulista, 253 m², 4 quartos sendo 1 suíte , 2 vagas

253 m² Área construída259 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Esta propriedade localizada no Jardim Paulista, próxima ao Parque do Ibirapuera é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com potencial tanto para moradia quanto para uso comercial. Em funcionamento como uma clínica esportiva, a casa já conta com infraestrutura adaptável a diferentes finalidades, e se destaca especialmente por sua localização estratégica, a poucos passos do Parque Ibirapuera e da Avenida República do Líbano: dois marcos da cidade que garantem visibilidade e fácil acesso. A residência possui dois pavimentos bem distribuídos. No andar superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social. Os espaços são bem iluminados e ventilados, com excelente potencial para adequações conforme a necessidade de uso: seja como salas, consultórios, escritórios ou quartos de uma residência familiar. No piso térreo, um amplo living atende confortavelmente dois ou até três ambientes distintos, tornando-se ideal tanto para recepções e salas de espera quanto para áreas de convivência em um lar. A sala de jantar é espaçosa e conecta-se à cozinha, que também pode ser reconfigurada conforme o projeto do comprador. Nos fundos, há uma área externa com acesso direto à garagem e uma pequena edícula com quarto e banheiro, anteriormente usada por funcionários. Espaço que também pode ser reaproveitado como escritório, estúdio ou depósito. A área frontal da casa oferece presença visual, ideal para quem busca montar um negócio em um ponto de prestígio. Com localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da cidade, o imóvel combina charme residencial com o dinamismo de uma área comercial em constante valorização. Seja para instalar sua clínica, escritório, consultório, loja ou mesmo transformar em um novo lar com ótima estrutura e localização, esta casa oferece inúmeras possibilidades. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel na Vila Nova Conceição!