R$ 6.390.000Venda

Casa à Venda no Brooklin, 485 m², 4 suítes , 3 vagas

485 m² Área construída625 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Casa Reformada à Venda no Brooklin. Casa com Terreno de 625m² e 485 m² de área construída. No piso superior tem 4 suítes e um escritório/ sala de TV com mini cozinha (pia, geladeira e microondas)Ar-condicionado quente/frio com Wifi e venezianas elétricas automatizadas em todos os quartos e na sala de TV/Escritório.T odos os quartos possuem água quente (central) nos chuveiros e nas pias e aquecedores de toalhas. No banheiro da suíte principal temos duas pias, dois chuveiros e uma banheira.No piso térreo conta com 3 vagas de garagem (duas cobertas e uma aberta). Portões automáticos com controle criptografado (contra clonagem) e trava de segurança.Sala de TV (com caixas de som no teto para Home), Sala estar, sala Jantar, Cozinha social - Todos esses espaços são abertos, integrados e com portas e janelas de vidro para toda área externa. Seguindo na parte social, temos o espaço churrasqueira e forno de pizza - Conectado à cozinha social (com porta de correr), academia (com banheiro) e brinquedoteca (com banheiro) (de fato são como duas suítes que podem ser usadas de várias formas. Hoje usamos como academia e brinquedoteca.) Temos 3 aparelhos de ar-condicionado nas salas (TV, Estar e Jantar), mais outros na Churrasqueira, academia e brinquedoteca - todos quente/frio Wifi. Academia e Brinquedoteca possuem venezianas elétricas automatizadas. Seguindo para área de serviço temos a cozinha de serviço, despensa, área serviço, Quarto e banheiro de serviço - T Todas as pias (churrasqueira, cozinha social, cozinha serviço e área de serviço) possuem torneiras quente/frio com aquecimento central. Parte externa Piscina em frente à churrasqueira e sala de jantar e um jardim com gramado ao fundo da casa (onde temos espaço gramado e cama elástica). A casa foi bastante planejada em Segurança, Automação e Otimização Energética. Energia elétrica - Geração de energia Fotovoltaica - Placas com capacidade de até 13,5 kWp (em média uns 1.000 reais de energia)Aquecimento de água - Aquecimento solar com suporte complementar em energia elétrica. Todo sistema de água é pressurizado.Aquecimento Piscina - Aquecimento Solar e Trocador de calor (Elétrico) - Na prática pode ter a piscina na temperatura que quiser em qualquer época do ano.Automação - Casa praticamente toda funciona com interruptores inteligentes e bastante automatizada - integrado com Alexa e aplicativos... Pode ser usado de forma mais complexa ou bem simples. No final, o que importa é a praticidade e conforto (Ex. Alexa, Fechar janelas - fecham as 8 janelas da casa toda ou Alexa. Todos os aparelhos de ar-condicionado, e luzes se desligam e acendem apenas as luzes configuradas. Segurança - Amplo sistema de segurança com cerca, sensores, câmeras, alarme. Todo sistema monitorado . Agende sua visita! Não perca esta oportunidade única!!