R$ 11.000.000Venda

Apartamento Reformado à Venda em Higienópolis, 260 m², 3 suítes , 3 vagas

260 m² Área útil260 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros3 Vagas

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Descrição

Apartamento totalmente reformado à venda em Higienópolis, em localização privilegiada com vista panorâmica e permanente para o Vale do Pacaembu, reunindo arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto , que valoriza a integração dos ambientes e a abundante iluminação natural.e acabamentos de alto padrão em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Projeto assinado pelo estúdio Trés Arquitetura. A área social é composta por um amplo living integrado à varanda e à sala de jantar, enriquecido pela marcenaria planejada da SCA e por grandes esquadrias que emolduram a paisagem. A sala de estar conta com telão retrátil e sofisticado sistema de home theater equipado com nove caixas acústicas e subwoofer, proporcionando uma experiência de entretenimento completa. O apartamento dispõe ainda de lavabo e uma confortável sala de TV. Na área íntima, encontram-se três suítes, com destaque para a suíte master, que oferece walk-in closet, varanda privativa e sistema de ar-condicionado central. Todos os banheiros possuem piso aquecido, agregando ainda mais conforto ao dia a dia. O imóvel foi concebido para oferecer praticidade e tecnologia, contando com sistema completo de automação, cortinas motorizadas em todos os ambientes, infraestrutura de internet de alta performance com pontos de Wi-Fi estrategicamente distribuídos e projeto luminotécnico integralmente executado em LED de temperatura quente, criando uma atmosfera elegante e acolhedora. A cozinha planejada alia funcionalidade e sofisticação, oferecendo ampla capacidade de armazenamento, despensa e ar-condicionado. Todos os eletrodomésticos pertencem à linha premium, incluindo a lavanderia equipada com máquinas de lavar e secar Speed Queen, reconhecidas mundialmente por sua durabilidade e desempenho. O conforto térmico é garantido pelo sistema de ar-condicionado Samsung quente e frio instalado em todos os ambientes, incluindo salas, suítes e cozinha, além do sistema central de aquecimento de água a gás. A segurança e a praticidade também são diferenciais do imóvel, que possui acessos social e de serviço por reconhecimento facial, dispensando fechaduras convencionais. O apartamento dispõe de três vagas de garagem, com possibilidade técnica para instalação de elevador automotivo, permitindo a criação de uma quarta vaga. O edifício oferece infraestrutura completa para um estilo de vida exclusivo. Conta com gerador de energia de autonomia integral para todos os apartamentos e elevadores, rooftop privativo com churrasqueira, jacuzzi e solarium, sauna, academia equipada com aparelhos Life Fitness de última geração, infraestrutura preparada para recarga de veículos elétricos e moderno sistema de segurança com monitoramento por câmeras, acesso de veículos por tag e rigoroso controle de entrada para moradores e visitantes. Uma residência que une elegância, inovação, conforto e uma vista privilegiada, ideal para quem busca viver com exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Higienópolis.