R$ 1.390.000Venda
Apartamento com 110 m², 2 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Vila Madalena.
110 m² Área útil110 m² Área total2 Dormitórios1 Suíte2 Banheiros1 Vaga
Descrição
Living ampliado com integração de ambientes: A planta foi reconfigurada para unir um dos dormitórios ao living, criando dois ambientes conectados e otimizando o uso da área social.
Dormitórios: 2 atualmente, com possibilidade de retorno ao layout original de 3 dormitórios; destaque para a suíte ampla e confortável.
Iluminação natural eficiente: Todos os ambientes recebem entrada de luz natural abundante, o que aumenta a sensação de amplitude e reduz a necessidade de iluminação artificial.
Cozinha funcional, com layout otimizado para circulação e equipada com armários embutidos.
Lavabo de apoio à área social, além de dependência de serviço completa (quarto + banheiro).
Infraestrutura Técnica:
Aquecimento a gás, garantindo maior eficiência térmica e economia de energia.
1 vaga de garagem vinculada à unidade.
[Condomínio]
Infraestrutura de lazer completa, incluindo:
Salão de festas
Churrasqueira
Academia
Playground
Segurança ativa com portaria e controle de acesso.
[Módulo de Localização e Acesso]
Localização estratégica na Vila Madalena, com alta pontuação de mobilidade urbana.
A poucos metros da estação de metrô Vila Madalena, com fácil acesso a linhas de ônibus, ciclovias e principais vias arteriais.
Região servida por supermercados, escolas, farmácias, centros de lazer e conveniências, com acesso rápido a serviços essenciais
Endereço
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 - Vila Madalena
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.500,00IPTU (mensal): R$ 400,00Valor do m²: R$ 12.636,36
Características
Diferenciais
- Aquecimento à gás
- Banheira
- Permite animais
Facilidades
- Próximo ao metrô
- Vaga escriturada
Cômodos
- Área de serviço
- Lavabo
- Closet
- Varanda
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